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幕墙的维护和保养工作
来源: 发表时间:2018-05-15

幕墙

  按照各种幕墙材料的耐用年限来推算,幕墙工程的耐用年限应该在20年以上。但在此过程里必须要做适量的维护和修理。幕墙耐用年限的概念分为两部分,其一是物理耐用年限,第二是经济耐用年限。物理耐用年限是从技术角度来讲,是多少年以后幕墙工程就不能够再使用了;经济耐用年限是指多少年以后幕墙工程还能够使用,但从维护修理的费用来讲,用新的幕墙工程替代旧的幕墙工程更加好。针对幕墙工程来讲每年进行一次维护与保养,可以增加幕墙的使用年限。


  幕墙保养是用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂。留意不要用太强的容剂以免损害固定玻璃的密封胶。

  幕墙的重要组成部分是玻璃,而玻璃又易于损坏,因此管理和保护十分重要。在施工状态下,玻璃必须罩上不透光的防护罩,决不能放在太阳光下保存。

  幕墙工程要定期检查,如发现脱落和损害应及时更换和修补;修补时需将损坏处清理干净;定期用擦窗机进行清洗;表面划伤的修补应用幕墙漆。

  墙节点是幕墙与楼体连接的主要附件。接点必须要进行防腐处理如发现节点连接件腐蚀,可进行局部打磨再进行涂漆;要有螺栓松动要重新拧紧了。

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